Giovani e StudioFamiglie Scade: 2027-12-31

Agevolazioni Prima Casa Under 36

Esenzione imposte e garanzia statale 80% sul mutuo per under 36 che acquistano la prima casa.

Importo del Bonus

Variabile

acquisto casa

Esenzione da imposte di registro, ipotecaria e catastale per acquisto prima casa. Garanzia Consap fino all'80% del mutuo.

Maggiorazioni previste:

Esenzione imposta di registro:Risparmio 2% del valore catastale

Esenzione imposta ipotecaria e catastale:Risparmio 50€ + 50€

Credito d'imposta IVA (se acquisto da costruttore):Credito pari all'IVA pagata (4%)

Garanzia Consap 80% mutuo:Fondo Garanzia prima casa: garanzia statale fino all'80% del mutuo

Requisiti

ISEE massimo40.000 € — ISEE non superiore a 40.000€. Under 36 al rogito.

Età minima18 anni

Età massima36 anni

Proprietà immobiliareNon proprietario (affitto)

ResidenzaItalia

Cittadinanzaitaliana, ue, extra_ue_con_permesso

Come Richiederlo

Dove presentare domanda

Notaio (al momento del rogito)Banca (per garanzia Consap)

Documenti necessari

ISEE in corso di validità
Atto di acquisto
Residenza nel comune dell'immobile entro 18 mesi

Tempistica

Le agevolazioni si applicano al momento dell'atto notarile di acquisto.

Vai al sito ufficiale

Domande Frequenti

Vale per qualsiasi immobile?

No, solo per abitazioni non di lusso (escluse categorie A/1, A/8, A/9) adibite a prima casa.

La garanzia Consap è automatica?

No, va richiesta alla banca al momento della domanda di mutuo. La banca inoltra la pratica al Fondo Consap.

Riepilogo

CategoriaGiovani e Studio

TargetFamiglie

Scadenza2027-12-31

RinnovabileNo

FonteDL 73/2021 — prorogato al 2027

Aggiornato2026-01-01

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Nota: Le informazioni su questa pagina sono a scopo informativo. Requisiti e importi possono variare. Si consiglia di verificare sempre presso i canali ufficiali (DL 73/2021 — prorogato al 2027) prima di presentare domanda. Ultimo aggiornamento: 2026-01-01.