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Preventivo Ristrutturazione 2026
Stima il costo di ristrutturazione in base al tipo di intervento, superficie e livello di finitura. Include detrazioni fiscali e IVA agevolata.
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Seleziona tipo, superficie e livello desiderato
Include demolizioni, impianti, pavimenti, rivestimenti, pittura. Esclusi arredamento e cucina.
Superficie dell'area da ristrutturare
Domande Frequenti
Tutto sulla ristrutturazione casa
Quanto costa ristrutturare un appartamento di 100 m²?
Per una ristrutturazione completa di qualità media, il costo si aggira tra €60.000 e €90.000 IVA inclusa. Con la detrazione al 36% il costo effettivo scende significativamente in 10 anni.
Quali detrazioni sono disponibili nel 2026?
Bonus Ristrutturazione 36% (tetto €48.000 per prima casa), Ecobonus 36% per interventi di efficientamento energetico, Bonus Mobili 50% (tetto €5.000) se abbinato a ristrutturazione. Il Superbonus 110% è terminato.
Serve la CILA per ristrutturare?
Per manutenzione straordinaria (spostamento muri, impianti, bagni) serve la CILA. Per manutenzione ordinaria (pittura, pavimenti senza modifiche) non serve. Per interventi strutturali serve la SCIA o il Permesso di Costruire.
Come scegliere l'impresa edile?
Richiedi almeno 3 preventivi dettagliati, verifica le referenze, controlla la partita IVA e l'iscrizione alla Camera di Commercio, chiedi un contratto scritto con tempi e penali, e verifica la copertura assicurativa.
Quanto tempo dura una ristrutturazione completa?
Per un appartamento di 80-100 m²: 8-12 settimane per una ristrutturazione completa. Solo bagno: 3-4 settimane. Solo pavimenti: 2-3 settimane. I tempi possono allungarsi per imprevisti o ritardi materiali.
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