Certifica la tua Classe Energetica.
L'APE è obbligatorio per vendere o affittare immobile. Rilasciamo il certificato ufficiale con sopralluogo in 48 ore.
Obbligo di Legge.
Senza APE non puoi stipulare atti di compravendita né registrare contratti d'affitto. Evita sanzioni pesanti regolarizzando subito il tuo immobile.
Evita Sanzioni
Le multe per mancata allegazione dell'APE possono arrivare fino a 18.000€ per il venditore e il locatore. Il costo del certificato è irrisorio in confronto.
Valore Immobile
Una classe energetica alta (A o B) aumenta il valore di mercato della tua casa fino al 15%. Certifichiamo accuratamente ogni intervento migliorativo.
Annunci Regolari
È obbligatorio indicare l'indice di prestazione energetica e la classe in tutti gli annunci commerciali. Ti forniamo i dati ufficiali subito.
Chi deve fare l'APE?
L'attestato è richiesto per tutti gli immobili dotati di impianto di riscaldamento o potenzialmente riscaldabili.
Residenziale
Appartamenti, ville e condomini in vendita o affitto. Obbligatorio anche per donazioni e trasferimenti gratuiti.
Commerciale
Negozi, uffici, capannoni industriali e locali commerciali. Necessario per ogni nuovo contratto di locazione.
Affitti Brevi
Anche per le locazioni turistiche brevi (es. Airbnb) è sempre più richiesto esporre la classe energetica.
Fine Lavori
Al termine di una ristrutturazione che modifica le prestazioni energetiche (es. cambio caldaia o infissi).
Iter APE
Sopralluogo
Il tecnico viene a casa tua per rilevare misure, infissi, caldaia e orientamento.
Calcolo
Elaborazione dei dati con software certificato CTI per determinare l'indice EPgl.
Invio
Trasmissione telematica del certificato al Catasto Energetico Regionale (es. CENED, SICEE).
Consegna
Ricevi via PEC o email l'APE firmato digitalmente con ricevuta di protocollo.
Domande Frequenti APE
Quanto dura l'APE?
L'APE ha una validità massima di 10 anni. Scade prima se vengono effettuati lavori che modificano le prestazioni energetiche (es. cambio caldaia, isolamento) o se non sono rispettati i controlli periodici della caldaia.
È obbligatorio il sopralluogo?
ASSOLUTAMENTE SÌ. Diffida dai servizi online che rilasciano APE a 50€ senza sopralluogo. Sono illegali e, in caso di accertamento, il certificato viene annullato e il proprietario sanzionato per dichiarazione mendace.
Chi paga l'APE?
Di norma spetta al venditore o al locatore (proprietario) fornire l'APE all'acquirente o inquilino al momento della trattativa.
Serve l'APE per il Superbonus?
Per il Superbonus 110% servono due APE specifici: l'APE Convenzionale ANTE intervento e l'APE Convenzionale POST intervento, per dimostrare il salto di due classi energetiche.